Cách Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Chất Lượng và Hiệu Quả

Xây nhà ở là vấn đề quan trọng đối với mỗi người. Hiện nay dân số tăng cao nên nhu cầu xây nhà cũng liên tục nở rộ. Cũng vì thế, hàng nghìn nhà thầu xây dựng ra đời. Việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín đòi hỏi bạn phải bỏ nhiều thời gian và công sức để tìm hiểu đề không phải gặp những trường hợp rắc rối về sau.

Vậy tiêu chí nào để lựa chọn đơn vị xây nhà trọn gói phù hợp. Hay nói cách khác là cách chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng, giá rẻ.

Cách chọn công ty xây dựng xây nhà trọn gói

Mục lục nội dung:

Nhà thầu xây dựng có bề dày kinh nghiệm
Nhà thầu xây dựng có nhiều dự án
Báo giá cụ thể, chi tiết
Hợp đồng rõ ràng, minh bạch
FAQs

Nhà thầu xây dựng có bề dày kinh nghiệm

Tìm hiểu về pháp lý, năng lực hoạt động trong lĩnh vực xây dựng của công ty, quá trình hình thành và phát triển của công ty như thế nào? Đội ngũ chuyên gia, kiến trúc sư, kỹ sư của công ty có năng lực hành nghề không? Công ty có dính phốt gì trên thị trường không?

Kinh nghiệm lâu năm sẽ giúp nhà thầu nhìn nhận rõ các vấn đề xây dựng ở công trình cụ thể ngay lập tức, hạn chế các sai xót có thể gặp phải trong quá trình xây nhà.

Một nhà thầu xây dựng kinh nghiệm lâu năm sẽ có trong tay đội ngũ kỹ sư tốt, tay nghề công nhân đã qua thực tế nên rất lành nghề. Thêm vào đó, nhà thầu cũng có nhiều trang thiết bị, máy móc hiện đại để thực hiện thi công công trình hiệu quả nhất.

Thông thường hiện nay chủ nhà thường kết nối với nhà thầu xây dựng thông qua giới thiệu từ người quen, hàng xóm,...Tuy nhiên chủ nhà cũng có thể tìm kiếm từ mạng Internet các công ty uy tín khác có trên thị trường thông qua website của họ.

Nhà thầu xây dựng có nhiều dự án

Nhà thầu xây dựng có nhiều dự án thì kinh nghiệm xây dựng của họ càng nhiều, càng có nhiều giải pháp tiếp cận với công trình xây dựng hiệu quả.

Các nhà thầu xây dựng nhà ở đã thực hiện nhiều dự án sẽ có các biện pháp thi công kỹ thuật và an toàn. Họ sẽ thi công dễ dàng và hoàn thành các hạng mục đúng tiến độ. Đây là một yếu tố rất quan trọng khi lựa chọn nhà thầu xây dựng, vì nó sẽ ảnh hưởng rất lớn tới ngôi nhà của bạn, bên cạnh đó khi thi công sẽ có biện pháp an toàn xung quanh, giảm thiếu tiếng ồn và vệ sinh công trình sạch sẽ.

Tìm hiểu trên trang website, trang mạng xã hội của công ty để xem các công trình họ đã thực hiện, từ đó đánh giá đúng năng lực, uy tín, kinh nghiệm.

Báo giá cụ thể, chi tiết

Thường mức giá sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các quyết định của khách hàng. Nhưng nên nhớ :"Tiền nào của đó", trên thực tế các công ty sẽ có những khoản cho phí cố định dường như rất giống nhau, nên khác biệt quá lớn về giá là rất khó xảy ra.

Chủ nhà nên tìm kiếm công ty xây nhà có mức giá phù hợp, hợp lý. Tránh tình trạng, chủ nhà ham giá rẻ, lựa chọn những công ty không uy tín, hoặc họ sẽ tính phát sinh rất nhiều trong quá trình xây dựng. Vì xây nhà sẽ có rất nhiều hạng mục chủ nhà sẽ rất khó có hiểu biết đầy đủ, nên dễ mắc các sai lầm khi chọn đơn vị thiếu uy tín.

Các nhà thầu xây dựng sẽ thường có 2 hình thức báo giá cho khách hàng: báo giá xây dựng phần thô (ở hình thức này, chủ nhà sẽ chuẩn bị mọi nguyên vật liệu hoàn thiện cho quá trình thi công); và báo giá xây dựng phần thô và hoàn thiện nhà ở. Tùy vào mỗi hình thức mà có mức báo giá khác nhau.

Hợp đồng rõ ràng, minh bạch

Cần xem xét tiến độ của các hạng mục trong hợp đồng, qua đó chủ nhà dễ dàng kiểm soát chi phí, tiến độ thanh toán, đôn đốc khi nhà thầu có dấu hiệu chậm tiến độ xây nhà.

Tổng giá trị hợp đồng của từng hạng mục, các nguyên vật liệu cụ thể cho quá trình thi công đối với đơn vị xây nhà trọn gói.

Thống nhất các mốc thời gian bàn giao, bảo trì, bảo hành của công trình, sẽ thực hiện nghĩa vụ như thế nào sau khi công trnhf đã đưa vào sử dụng.

Mức phạt nếu nhà thầu thi công chậm hơn so với hợp đồng. Việc áp dụng mức phạt này sẽ giúp các nhà thầu có thể thực hiện thi công nhanh chóng, đúng tiến độ, không bị chậm.

FAQs

Q1: Tôi nên tìm nhà thầu xây dựng qua các nguồn thông tin nào?
Bạn có thể tìm kiếm thông tin về nhà thầu qua internet, hỏi ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc đồng nghiệp có kinh nghiệm xây dựng, và tham khảo các dự án đã hoàn thành.
Q2: Tôi nên đánh giá những yếu tố nào khi chọn nhà thầu?
Bạn nên đánh giá kinh nghiệm và chuyên môn của nhà thầu, giấy phép và chứng chỉ cần thiết, đánh giá từ khách hàng trước đó, và thỏa thuận và cam kết của nhà thầu.
Q3: Tôi có nên tham khảo ý kiến từ chuyên gia hoặc luật sư khi chọn nhà thầu?
Có, tham khảo ý kiến từ chuyên gia hoặc luật sư về hợp đồng có thể giúp bạn hiểu rõ các điều khoản và điều kiện trước khi ký kết hợp đồng.
Q4: Tôi cần kiểm tra công trình như thế nào?
Bạn nên thường xuyên kiểm tra tiến độ và chất lượng công trình để đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng theo yêu cầu và tiêu chuẩn chất lượng.
Q5: Tôi cần lưu ý điều gì trong việc lập hợp đồng với nhà thầu?
Trước khi ký kết hợp đồng, hãy đảm bảo rằng các điều khoản, tiến độ, và giá trị hợp đồng được đều đặn và rõ ràng. Ngoài ra, hãy đảm bảo rằng nhà thầu cam kết cung cấp bảo hành và sửa chữa khi cần thiết sau khi công trình hoàn thành.

Kết luận

Bài viết trên đây là các lưu ý chính hướng dẫn cách chọn nhà thầu xây dựng mà đội ngũ BCenter đã trải qua khi tìm hiểu, tiếp xúc rất nhiều các khách hàng khác nhau trong mỗi miền tổ quốc. Nếu có khó khăn, thắc mắc, hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

Việc chọn nhà thầu xây dựng đúng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo thành công của dự án xây dựng. Bằng cách định rõ nhu cầu, tìm hiểu và đánh giá các nhà thầu, và kiểm tra công trình, bạn có thể tìm được nhà thầu phù hợp và tin cậy cho dự án của mình.