Thủ tục hoàn công nhà ở riêng rẻ
8 AM - 17 PM | Thứ 2-7 | Hotline: 093 5657 369

YOUR BENEFIT IS OUR SUCCESS!

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ, XÂY NHÀ TRỌN GÓI, SỬA NHÀ

Hãy gửi thông tin và chúng tôi sẽ làm thay bạn tất cả !


* Bắt buộc

Thủ Tục Hoàn Công Nhà Ở: Bước Đi Chặt Chẽ Đến Ngôi Nhà Hoàn Hảo

Hoàn công nhà là quy trình rất quan trọng để hợp pháp hóa công trình xây dựng và đảm bảo chất lượng công trình. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về thủ tục hoàn công nhà ở , tại sao cần hoàn công, điều kiện và tiêu chí hoàn công, thông tin cần thiết, các vấn đề thường gặp, thời gian và chi phí hoàn công, những điều cần lưu ý và các câu hỏi thường gặp về hoàn công nhà.

Thủ tục hoàn công tại TPHCM

Mục lục nội dung:

Hoàn thiện hồ sơ hoàn công nhà

Sau khi đã nắm rõ hoàn công nhà là gì, chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và giấy tờ liên quan để việc xét duyệt nhanh chóng cũng như có thể hạn chế các vấn đề phát sinh.
Theo Thông tư 05/2015/TT-BXD, chủ sở hữu nhà ở hoặc chủ đầu tư cần chuẩn bị bộ hồ sơ hoàn công bao gồm các tài liệu sau:
-Giấy phép xây dựng;
-Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có);
-Giấy tờ báo cáo kết quả khảo sát xây dựng;
-Giấy tờ báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;
-Hồ sơ thiết kế bản vẽ hoàn công: thể hiện những thay đổi thực tế so với thiết kế gốc. Bản vẽ chỉ được áp dụng khi công trình xây dựng có những sai lệch so với thiết kế gốc;
-Giấy tờ báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có);
-Các văn bản thỏa thuận, xác nhận, chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về an toàn phòng cháy, chữa cháy; vận hành thang máy (nếu có).

Trình tự thực hiện hoàn công nhà

-Chủ đầu tư, nhà thầu thi công chuẩn bị hồ sơ hoàn công;
-Nộp hồ sơ tại Văn phòng một cửa tiếp nhận và trả kết quả của Uỷ ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị hoặc Uỷ ban nhân dân cấp xã nếu xây dựng nhà ở tại nông thôn;
-Phòng Quản lý đô thị thụ lý hồ sơ: cán bộ phòng quản lý đô thị đi kiểm tra, xác minh việc xây dựng có phù hợp không và ký vào các biên bản kiểm tra với chủ sở hữu.
-Trong trường hợp hồ sơ hợp lệ, phòng Quản lý đô thị tự lập báo cáo trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp huyện ký phê duyệt đồng thời lập Phiếu chuyển Chi cục Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính. Ngược lại, khi hồ sơ không hợp lệ, cơ quan này cần soạn thảo và ký công văn trả lời cho người nộp hồ sơ.
-Văn phòng Uỷ ban nhân dân trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân ký Giấy chứng nhận, sau đó chuyển cho Văn phòng một cửa tiếp nhận và trả kết quả để trao Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu
-Chủ sở hữu đến Chi cục Thuế tại địa phương để nộp các loại phí theo quy định.
-Chủ sở hữu cầm biên lai nộp thuế đến Văn phòng Uỷ ban nhân dân quận, huyện và nhận Giấy chứng nhận hoàn công sau khi cung cấp được biên lai nộp thuế.

Các vấn đề thường gặp khi hoàn công nhà

Thiếu giấy tờ, hồ sơ
Một trong những vấn đề thường gặp khi hoàn công nhà là thiếu các giấy tờ và hồ sơ cần thiết. Điều này có thể gây trì hoãn quy trình hoặc yêu cầu bổ sung thêm thủ tục và giấy tờ sau này.
Sai phạm trong quy trình hoàn công
Có thể xảy ra các sai phạm trong quy trình hoàn công nhà, bao gồm việc không tuân thủ quy trình, vi phạm các quy định pháp luật, hoặc thực hiện công trình không đúng theo yêu cầu kỹ thuật. Điều này có thể dẫn đến việc từ chối hoàn công hoặc yêu cầu điều chỉnh và sửa chữa.
Không đạt yêu cầu về chất lượng công trình
Trong quá trình kiểm tra hoàn công, có thể phát hiện rằng công trình không đạt yêu cầu về chất lượng. Điều này có thể là do lỗi trong thiết kế hoặc thi công, và cần được khắc phục trước khi có thể hoàn công thành công.

Tại sao cần hoàn công nhà

Hợp pháp hóa công trình
Hoàn công nhà giúp hợp pháp hóa công trình xây dựng, đảm bảo rằng công trình đã được xây dựng theo quy định và đạt các yêu cầu kỹ thuật. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư và người sử dụng công trình.
Đảm bảo chất lượng công trình
Qua quy trình hoàn công nhà, các yếu tố về chất lượng công trình sẽ được kiểm tra và đánh giá. Điều này đảm bảo rằng công trình đáp ứng các tiêu chuẩn và đạt được sự an toàn và ổn định.
Đăng ký sử dụng công trình
Sau khi hoàn công nhà, chủ đầu tư có thể đăng ký sử dụng công trình. Điều này là cần thiết để công trình được sử dụng một cách hợp pháp và có thể tham gia các dịch vụ công cộng như điện, nước, và giao thông.

Câu hỏi thường gặp về hoàn công nhà

1. Hoàn công nhà là gì?
Hoàn công nhà là quá trình cuối cùng trong xây dựng, khi công trình đã hoàn thành và đạt các yêu cầu kỹ thuật và hợp đồng. Qua quá trình hoàn công, công trình được hợp pháp hóa và có thể đăng ký sử dụng.
2. Tại sao cần hoàn công nhà?
Hoàn công nhà cần thiết để hợp pháp hóa công trình, đảm bảo chất lượng công trình và đăng ký sử dụng công trình một cách hợp pháp.
3. Quy trình hoàn công nhà mất bao lâu?
Thời gian hoàn công nhà thường kéo dài từ vài tuần đến vài tháng, tùy thuộc vào quy mô và đặc điểm của công trình.
4. Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi hoàn công nhà?
Khi hoàn công nhà, cần chuẩn bị các hồ sơ thiết kế, hồ sơ thi công, hồ sơ kỹ thuật và các giấy tờ liên quan khác.
5. Có những vấn đề gì thường gặp khi hoàn công nhà?
Các vấn đề thường gặp khi hoàn công nhà bao gồm thiếu giấy tờ, sai phạm trong quy trình hoàn công và không đạt yêu cầu về chất lượng công trình.

Kết luận

Qua bài viết, chúng ta đã tìm hiểu về thủ tục hoàn công nhà ở, quy trình, điều kiện và tiêu chí hoàn công, thông tin cần thiết, các vấn đề thường gặp, thời gian và chi phí, những điều cần lưu ý và các câu hỏi thường gặp. Việc hoàn công nhà là quan trọng để hợp pháp hóa công trình và đảm bảo chất lượng công trình.

BCenter chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa nhà trước khi hoàn công là một bước quan trọng để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn và chất lượng. Qua quá trình sửa chữa, các lỗi, khuyết điểm và thiếu sót trong việc xây dựng sẽ được khắc phục, tạo nên một căn nhà hoàn thiện và an toàn cho gia đình.

HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI- BCENTER SẼ MANG LẠI "NGÔI NHÀ TRONG MƠ CHO QUÝ KHÁCH "

Dịch vụ BCenter

Thông tin liên hệ:

Công Ty TNHH Xây Dựng B Center Bim

Trụ sở: 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TPHCM

Văn phòng 1: 403 Nguyễn Duy Trinh, P.Bình Trưng Đông, Quận 2, TPHCM

Văn phòng 2: 17 Đường 15, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, TPHCM

Điện thoại: 093.5657.369

Website: https://bcenterbim.com/

CÁC MẪU NHÀ ĐẸP

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng Kế Nhà Đẹp 2 Tầng

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng Thiết Kế Nhà Cấp 4

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng Thiết kế nhà ống 3 tầng

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng Thiết kế nhà biệt thự

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng nhà ống 4 tầng

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái nhà cấp 4 mái thái

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn biệt thự nhà vườn

CÁC BLOGS LIÊN QUAN

Hợp Đồng Xây Dựng Nhà Ở: Bí Quyết Chọn Lựa và Thực Hiện

Hồ sơ, bản vẽ, lệ phí, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở

Xây Nhà Lắp Ghép - Giải Pháp Hiện Đại và Tiết Kiệm

Xây Nhà Có Tầng Hầm Nổi - Tổng Quan Đầy Đủ và Ưu Điểm Nổi Bật

Xây Nhà Mái Thái - Bí Quyết và Xu Hướng Hiện Đại Cho Ngôi Nhà

Xây Nhà Kiểu Nhật: Tổng Quan và Bí Quyết Thiết Kế

Xây nhà chìa khóa trao tay uy tín, chất lượng, giá rẻ, nhanh chóng

Xây nhà thông minh: Giải pháp toàn diện cho ngôi nhà của bạn

Xây nhà trọn gói Thủ Đức Giá Rẻ, Chất Lượng Và Uy Tín

Xây nhà trọn gói quận Bình Tân Chất Lượng, Giá Rẻ

Xây nhà trọn gói chất lượng, Giá Rẻ Huyện Hóc Môn

Xây nhà trọn gói chất lượng, Giá Rẻ, Nhanh Chóng quận Tân Phú

Xây nhà trọn gói quận Tân Bình Hiệu Quả, Chất Lượng, Uy Tín

Xây nhà trọn gói uy tín, Chất Lượng An Toàn tại Quận 2

Xây nhà trọn gói chất lượng giá rẻ Quận Bình Thạnh

Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp Quận 8 Chất Lượng, Giá Rẻ

Xây nhà trọn gói quận 3 Chất lượng, Uy Tín, Chi Phí Hợp Lý

Xây nhà trọn gói quận 1 Uy Tín và Chất Lượng

Sửa nhà quận 6 giá rẻ, chất lượng và nhanh chóng.

Sửa nhà quận 4 giá rẻ, chất lượng và nhanh chóng.

Sửa nhà quận Gò Vấp giá rẻ, chất lượng và nhanh chóng.

Sửa nhà quận 5 giá rẻ, chất lượng và nhanh chóng.

Xây nhà trọn gói Đà Lạt uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói Bến Cát uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Sửa nhà quận 10 giá rẻ, chất lượng và nhanh chóng.

Sửa nhà trọn gói tphcm giá rẻ, chất lượng và nhanh chóng

Xây nhà trọn gói tphcm uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói Bình Dương uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Nhà xưởng vòm có ưu điểm, nhược điểm gì?

Xây dựng nhà xưởng trên đất thổ cư có hợp pháp hay không?

Hồ sơ và thủ tục xin phép xây dựng nhà xưởng thế nào

Lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn cao

Nguyên tắc vàng trong xây dựng nhà xưởng cần phải biết

Kinh nghiệm tổng quan về thi công xây dựng nhà xưởng

Bí quyết xây dựng nhà xưởng tiền chế tiết kiệm chi phí

Dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng gồm những gì?

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng

Quy trình xây dựng nhà xưởng công nghiệp như thế nào?

Quy trình thiết kế nhà xưởng thép tiền chế thế nào?

Thiết kế nhà xưởng 200m2 và những điều cần biết

Bật mí cách thiết kế nhà xưởng tối ưu chi phí nhất

Những điều cần biết khi thiết kế xưởng may

Những yếu tố để thiết kế nhà xưởng hiệu quả

Tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng công nghiệp mới nhất

Top 4 ý tưởng thiết kế mẫu nhà xưởng nhỏ cho doanh nghiệp

Những câu hỏi thường gặp khi thiết kế xây dựng nhà xưởng

Nguyên tắc quan trọng trong thiết kế nhà xưởng là gì?

Những lưu ý cơ bản khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Cách Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Chất Lượng và Hiệu Quả

Quy trình xây nhà từ móng đến mái: Bí quyết để có căn nhà mơ ước

Có nên chọn xây nhà trọn gói không? Giải Pháp Hiệu Quả Cho Ngôi Nhà?

Tổng hợp các mẫu nhà đẹp từ nhiều nguồn khác nhau

Xây nhà trọn gói tại Bà Rịa Vũng Tàu uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói tại Bình Phước uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói Tây Ninh uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói Cần Thơ uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói giá tốt thành phố Biên Hòa uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói Thủ Dầu Một uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây dựng biệt thự và các lưu ý biệt thự có bể bơi

Ưu nhược điểm khi trồng cây trên mái

Có nên tự mình xin phép xây dựng không?

Chủ nhà cần lưu ý khi xây dựng phần hoàn thiện

Chủ nhà cần lưu ý khi xây dựng phần thô

Lựa chọn xây dựng nhà phố bằng thép tiền chế

6 lưu ý khi xây dựng văn phòng cho thuê

5 yếu tố quan trọng khi xây dựng khách sạn

Xây nhà lệch tầng tốt hay không?

Những hiểu lầm trong cách tính giá xây dựng mà bạn nên biết

5 yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng

Kinh Nghiệm Sửa Nhà Tiết Kiệm: Bí Quyết Tối Ưu Hóa Ngôi Nhà Của Bạn

3 lưu ý quan trọng trong hợp đồng xây dựng

Có nên xây dựng nhà phố có tầng hầm không

4 Lời Khuyên Chọn Thầu Xây Dựng: Chiến Lược Tối Ưu Hóa

Bí quyết xây nhà tiết kiệm: Tạo một ngôi nhà lý tưởng

Quy định xây nhà mặt phố

Xây nhà trong hẻm nhỏ cần lưu ý điều gì?

Xây nhà hướng bắc cần lưu ý điều gì

Xây nhà hướng nam cần lưu ý điều gì

Xây nhà hướng đông cần lưu ý điều gì?

Xây nhà hướng tây cần lưu ý điều gì?

Xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền

Nhà cấp 4 xây hết bao nhiêu tiền

Sửa chữa nhà có cần xin giấy phép không?

Quy định tầng lửng nhà phố

Những điều cần biết trước khi xây nhà phố biệt thự

Cải tạo nhà trọn gói đẹp, giá rẻ

Xây nhà trọn gói quận 9 uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà và sửa nhà quận 7 uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây Nhà Trọn Gói Củ Chi uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp.

Sửa nhà giá rẻ quận 2

Bí quyết xây nhà giá rẻ mà chất lượng tốt

Sửa nhà giá rẻ, chất lượng, uy tín, nhanhquận 3

Sửa nhà giá rẻ quận 1

Xây nhà trọn gói quận 12 uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng nhà

Một số cách tính giá thành xây dựng

BCenter-Top công ty thiết kế nhà phố biệt thự uy tín

BCenter -Top đơn vị thi công uy tín

Những điều cần lưu ý trong kiến trúc nhà phố

5 lí do nên đầu tư thiết kế nhà mặt phố