Quy trình xây nhà, biệt thự tại Tphcm, Bình Dương, Đồng Nai và các tỉnh lân cận

Hướng dẫn quy trình xây nhà tại BCenter sẽ giúp các gia chủ hiểu rõ các bước khi làm việc với đơn vị xây nhà trọn gói, từ đó sẽ lên các phương án tài chính, pháp lý để thực hiện xây nhà hiệu quả. Hãy cùng BCenter tìm hiểu dưới đây:

Qui trình thiết kế và thi công nhà trọn gói

Mục lục nội dung:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Bước 2: Lập hồ sơ xây nhà
Bước 3: Báo giá thiết kế nhà
Bước 4: Hợp đồng thiết kế nhà
Bước 5: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật chi tiết
Bước 6: Lập dự toán và báo giá xây nhà trọn gói
Bước 7: Hợp đồng xây nhà trọn gói
Bước 8: Thiết kế nội thất
Bước 9: Báo giá thi công nội thất
Bước 10: Hợp đồng thi công nội thất
Bước 11: Nghiệm thu bàn giao
Bước 12: Bảo hành và chăm sóc

Bước 1: Tiếp nhận thông tin

Khi gia chủ có yêu cầu tư vấn, đội ngũ Kiến trúc sư của BCenter sẽ liên lạc, hẹn lịch để tư vấn cho gia chủ.

BCenter sẽ nhờ gia chủ gửi thông tin pháp lý (sổ hồng file hình ảnh), để BCenter tiến hành kiểm tra các thông tin của mảnh đất định xây nhà.

BCenter sẽ gửi những kỹ sư có giàu kinh nghiệm chuyên nghiệp về dịch vụ xây nhà trọn gói xuống khảo sát công trình, để nắm bắt các thông tin cụ thể để tư vấn và báo giá chính xác thông qua những ý tưởng, cũng như những gợi ý tư vấn từ BCenter.

Bước 2: Lập hồ sơ xây nhà

Qua bàn bạc, BCenter hiểu được nhu cầu của khách hàng, từ đó sẽ tiến hành bước tiếp theo trong quy trình xây nhà trọn gói của công ty là liên hệ cơ quan chức năng để tìm hiểu về quy mô công trình, chiều cao, mật độ xây dựng của công trình.

Sau khi có kết quả phản hồi từ cơ quan chức năng, BCenter sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ để chủ nhà có cái nhìn tổng thể về ngôi nhà của mình.

Thiết kế sơ bộ bao gồm: các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, các bản vẽ cơ bản để có thể lên báo giá sơ bộ cho khách hàng.

Bước 3: Báo giá thiết kế nhà

Sau khi hoàn thành các bố trí các phòng chức năng, BCenter sẽ trình cho chủ nhà phê duyệt trước khi thực hiện các bước tiếp theo.

Dựa vào bản vẽ phê duyệt này, BCenter sẽ ra báo giá chi tiết thiết kế cho chủ nhà.

Bước 4: Hợp đồng thiết kế nhà

Gia chủ và BCener thống nhất các khoản trong hợp đồng, sau đó 2 bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhà. Bắt đầu triển khai bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật cho quý khách.

Bước 5: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật chi tiết

Hồ sơ kiến trúc

Hồ sơ kết cấu

Hồ sơ MEP

Bước 6: Lập dự toán và báo giá xây nhà trọn gói

Dựa vào bản vẽ thiết kế kỹ thuật được chủ nhà phê duyệt, BCenter sẽ lên dự toán ngôi nhà, đưa ra báo giá chi tiết trong hợp đồng xây nhà trọn gói. Bảo đảm các điều khoản và không phát sinh về sau.

Bước 7: Hợp đồng xây nhà trọn gói

Ký hợp đồng thi công

Triển khai các qui trình thi công

Bước 8: Thiết kế nội thất

Dựa vào bản vẽ thiết kế kỹ thuật, BCenter sẽ đưa ra thiết kế nội thất về ý tưởng không gian bên trong và ngoài nhà, các loại vật dụng phù hợp với gam màu tối ưu không gian và sở thích của gia chủ

Bước 9: Báo giá thi công nội thất

Dựa vào bản vẽ thiết kế nội thất, BCenter sẽ báo giá thi công chính xác nhất cho tất cả các hạng mục nội thất.

Bước 10: Hợp đồng thi công nội thất

Chủ nhà và BCenter sẽ thống nhất chi phí, chất lượng và thời gian thi công phần nội thất.

Bước 11: Nghiệm thu bàn giao

Tiến hành công tác kiểm tra, nghiệm thu các hạng mục đã thi công giữa BCenter với gia chủ, sửa chữa các sai xót nếu có.

Bước 12: Bảo hành và chăm sóc

Sau khi hoàn tất quá trình xây dựng, BCenter sẽ tiếp tục công tác bảo trì, bảo hành để đảm bảo ngôi nhà luôn bền đẹp và có hướng xử lý khi có những biến đổi (nếu có) xảy ra. Kịp thời sửa chữa những hư hỏng trong quá trình sử dụng, và hoàn tất quy trình xây nhà chuẩn nhất tại BCenter.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Cần bao nhiêu thời gian để xây dựng một ngôi nhà từ móng đến mái?
Thời gian xây dựng một ngôi nhà từ móng đến mái tùy thuộc vào quy mô và phức tạp của dự án, nhưng thường kéo dài từ vài tháng đến một năm.
Làm thế nào để lựa chọn nhà thầu xây dựng đáng tin cậy?
Để lựa chọn nhà thầu xây dựng đáng tin cậy, bạn nên xem xét kinh nghiệm, danh tiếng, và tham khảo ý kiến của khách hàng trước đó.
Quy trình xây dựng có những giấy tờ pháp lý cần chuẩn bị?
Trong quy trình xây dựng, cần chuẩn bị giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, hợp đồng xây dựng và các giấy tờ pháp lý liên quan đến quản lý thi công và an toàn lao động.
Làm thế nào để kiểm tra chất lượng của công trình xây dựng?
Để kiểm tra chất lượng của công trình xây dựng, bạn có thể thực hiện kiểm tra vật liệu xây dựng, kết cấu, hệ thống điện và nước, và sử dụng các thiết bị đo lường và công nghệ phân tích.
Cần phải tuân thủ những tiêu chuẩn kỹ thuật nào trong quy trình xây dựng?
Trong quy trình xây dựng, cần tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật liên quan đến kết cấu, vật liệu, hệ thống điện và nước, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.

Kết Luận

Quy trình xây nhà từ móng đến mái là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Việc lập kế hoạch, chuẩn bị vật liệu và công cụ, xây dựng từng phần của ngôi nhà, lắp đặt hệ thống và hoàn thiện nội thất đều đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng một công trình chất lượng. Việc tuân thủ các quy định pháp lý và kiểm tra chất lượng cũng là điều cần thiết. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình xây nhà từ móng đến mái.