Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng

Khi xây dựng nhà xưởng thì chi phí là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu mà các doanh nghiệp quan tâm. Bởi việc xây dựng nhà xưởng thường cần đến một khoản chi phí lớn và giá thành xây dựng nhà xưởng không phải rẻ. Vậy đâu là những yếu tố tác động đến chi phí xây dựng nhà xưởng? Mọi người hãy theo dõi thông tin sau từ BCenter BIM để hiểu rõ hơn.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng 1 Chi phí xây dựng nhà xưởng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau

Mục lục nội dung:

Yếu tố công năng khi xây dựng nhà xưởng
Địa điểm xây dựng nhà xưởng
Quy mô xây dựng nhà xưởng
Thời gian xây dựng nhà xưởng

Yếu tố công năng khi xây dựng nhà xưởng

Công năng là một trong những yếu tố tiền quyết đến phương án thiết kế cũng như kết cấu. Hơn thế nữa, công năng còn quyết định đến vật liệu thi công, giải pháp nền và phương án kết cấu thép, vật liệu chống nóng, giải pháp bao che và các mục phụ đi kèm.

Công năng xưởng là yếu tố đầu tiên quyết định đến chi phí xây dựng nhà xưởng. Nếu như nhà xưởng có công năng đơn giản để chứa đồ, làm kho thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn so với những nhà xưởng có các công năng khác như xưởng sản xuất…

Địa điểm xây dựng nhà xưởng

Địa điểm để xây dựng nhà xưởng cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng. Bởi nếu nhà xưởng xây dựng trên vùng địa chất tốt, đất bằng phẳng thì sẽ giảm thiểu chi phí nền móng. Ngược lại, nếu xây dựng ở đất bùn , địa chất không chắc thì phải gia cố nền móng, chi phí cao hơn.

Bên cạnh đó, địa điểm xây dựng nếu thuận tiện cho việc vận chuyển vật tư phục vụ cho việc thi công thì sẽ có mức chi phí thấp hơn. Đường điện và nước phục vụ sinh hoạt, thi công có sẵn hay không cũng sẽ ảnh hưởng đến đơn giá thi công công trình.

Quy mô xây dựng nhà xưởng

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng 2 Quy mô xây dựng nhà xưởng ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng

Quy mô cũng là một yếu tố quan trọng trong việc quyết định đến chi phí xây dựng nhà xưởng. Bởi khi xây dựng nhà xưởng thì chi phí sẽ thường tính trên m2 và những nhà xưởng có quy mô nhỏ sẽ có chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà xưởng quy mô lớn.

Đối với nhà xưởng 1000m2 sẽ có chi phí xây dựng khác biệt hoàn toàn so với nhà xưởng có quy mô xây dựng là 2000m2, 3000m3… Đây là một yếu tố mà các doanh nghiệp cần quan tâm khi xây dựng nhà xưởng để nắm rõ hơn về chi phí xây dựng.

Thời gian xây dựng nhà xưởng

Đây cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng. Trong một năm sẽ có từng thời điểm mà các đơn hàng xây dựng liên tục, số lượng nhiều và cần triển khai nhanh nên thi công vào thời điểm này thì chi phí sẽ cao hơn.

Ngoài ra, vào những lúc cao điểm về xây dựng thì đơn giá vật liệu cũng sẽ cao hơn, vật tư xây dựng có thể biến động cao hơn so với những thời điểm khác. Ngược lại, nếu như triển khai xây dựng vào những thời điểm ít công trình trong năm thì chi phí sẽ thấp hơn.

Kết luận

Trên đây là một số những yếu tố tác động đến chi phí xây dựng nhà xưởng mà bạn cần xem xét khi lập kế hoạch cho dự án của mình. Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn có được ước tính chi phí chính xác và chuẩn xác nhất cho dự án của mình.