Lựa chọn xây dựng nhà phố bằng thép tiền chế: Sự ưu việt vượt trội

Chúng ta đều hiểu rằng quyết định xây dựng một ngôi nhà là một quy trình quan trọng, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Trong bối cảnh đó, Lựa chọn xây dựng nhà phố bằng thép tiền chế đang trở thành sự lựa chọn thông minh và hiệu quả. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tập trung vào những ưu điểm nổi bật của phương pháp xây dựng này, giúp bạn hiểu rõ hơn và đưa ra quyết định đúng đắn cho dự án nhà ở của mình.

Lựa chọn xây dựng nhà phố bằng thép tiền chế

Mục lục nội dung:

Nhà phố bằng thép tiền chế là gì?
Ưu điểm khi làm nhà phố kết cấu khung thép
Nhược điểm của nhà phố khung thép tiền chế

Nhà phố bằng thép tiền chế là gì?

Trước khi hiểu rõ ta cần tìm hiểu nhà thép tiền chế , cần nắm được khái niệm về kết cấu thép.

Có thể nói, thép hay thép kết cấu là một trong những bộ phận không thể thiếu trong mọi công trình xây dựng nhà phố . Từ công trình nhỏ đến lớn đều phải có thiết kế kết cấu theo tiêu chuẩn để đảm bảo chất lượng chịu lực tối đa cho công trình. Kết cấu giống như khung xương nâng đỡ cho cả ngôi nhà.

Nếu tính toán kết cấu sai hoặc chủ quan sẽ gây ảnh hưởng rất nghiêm trọng đến chất lượng công trình và cả tính mạng con người sinh sống trong mỗi công trình đó. Như vậy, kết cấu đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong mỗi công trình. Còn đối với nhà khung thép thì sao? cùng BCenter tìm hiểu nhé !

Nhà phố khung thép tiền chế là nhà phố được xây dựng từ kết cấu thép là một cấu trúc kim loại được hình thành từ các cấu kiện thép liên kết với nhau để truyền tải và chịu lực. Nhờ cường độ chịu lực cao của thép, kết cấu này rất chắc chắn và đòi hỏi ít nguyên liệu hơn các loại kết cấu khác như kết cấu bê tông hay kết cấu gỗ.

Nhà khung thép (nhà tiền chế) là mô hình nhà được thấy trong xây dựng công nghiệp của Mỹ vào cuối những năm 70 của thế kỷ 20. Trong đó, mô hình ta thường thấy nhất là nhà thép tiền chế cấp 4 và nhà thép tiền chế dân dụng.

Các vật liệu xây dựng lên nhà phồ khung thép tiền chế đều được lắp ghép một cách đồng bộ, dựa trên chỉ định của nhà máy sản xuất thép.

Sau khi đã đo đạc, vẽ mô hình chính xác thì nhà máy tiến hành cấu kiện nên thành phẩm rồi vận chuyển đến công trình và lắp dựng.

Về mặt hình thức, ta có thể hiểu nhà phố tiền chế lắp ghép này được tạo thành giống trò chơi xếp hình của trẻ em. Mọi thành phần kiến tạo nên ngôi nhà đều được chế sẵn, người thi công chỉ việc lắp ghép thành ngôi nhà hoàn chỉnh

Ưu điểm khi làm nhà phố kết cấu khung thép

Kết cấu thép có trọng lượng nhẹ: Theo các chuyên gia xây dựng, căn cứ để đánh giá tiêu chí nhẹ của vật liệu là hệ số C: tỷ số giữa trọng lượng riêng và cường độ tính toán của nó. Có thể dễ dàng nhận thấy rằng, các kết cấu chịu lực truyền thống như bê tông, gỗ, đá đều nặng hơn thép. Kết cấu thép đạt được cả 2 tiêu chí là chịu lực cao và trọng lượng nhẹ. Vì vậy, kết cấu thép được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn sử dụng đa dạng nhiều công trình hiện nay, đặc biệt là nhà phố. Nhờ ưu điểm có trọng lượng nhẹ, việc làm nhà phố bằng kết cấu khung thép vừa dễ dàng trong cả vận chuyển lẫn thi công trong những điều kiện vị trí ít thuận lợi nhất.

Tiết kiệm chi phí với nhà ở bằng khung thép tiền chế:
-Kết cấu thép được coi là phương án tiết kiệm nhất về chi phí thiết kế và nguyên vật liệu. Loại kết cấu này tốn rất ít chi phí trong việc sản xuất, lắp dựng và bảo hành so với các phương pháp truyền thống.
-So với nhà bê tông truyền thống, nhà ở bằng kết cấu khung thép tiết kiệm nguyên liệu nhiều hơn rất nhiều khi vật liệu chính bao gồm cột dầm, vì kèo, xà gồ và vật liệu bao che. Như vậy, số lượng vật liệu dù không nhiều nhưng vẫn tạo nên một bộ khung rất vững trãi.

Khi làm nhà ở kết cấu khung thép tiền chế sẽ nhanh hơn rất nhiều so với công trình truyền thống. Vì tất cả đã được thiết kế, chế tạo tại xưởng và có tính toán chi tiết nên khi thi công không mất nhiều thời gian. Điều này cũng sẽ mang lại tính công nghiệp hóa cao từ đó cho phép xây dựng nhiều công trình quy mô lớn với chiều rộng lên đến 60m2.

Hơn nữa, nhà lắp ghép khung thép sau quá trình sử dụng có thể tháo ra và có thể lắp đặt tại ví trí mới, điều mà các công trình xây dựng không thể thực hiện được. Chính vì những ưu điểm vượt trội này nhà ở khung thép ngày càng được ưu tiên lựa chọn cho các công trình xây dựng trên thế giới nói chung và ở Việt Nam nói riêng

Nhà ở kết cấu bằng khung thép có tính sáng tạo cao: Thép có một vẻ đẹp tự nhiên mà phần lớn các kiến trúc sư đều yêu thích. Kết cấu thép có thể tạo nên các hệ giàn không gian vượt nhịp lớn, nhiều ánh sáng tự nhiên, có tính thẩm mỹ và kiến trúc cao.

Dễ quản lý và kiểm soát:
Được chế tạo tại nhà máy và nhanh chóng lắp dựng tại công trường bởi đội ngũ nhân viên lành nghề. Điều này giúp cho quá trình xây dựng diễn ra an toàn tuyệt đối. Các cuộc nghiên cứu trong ngành luôn chứng minh thi công kết cấu thép là giải pháp tối ưu trong quản lý xây dựng.
Khác với bê tộng, gỗ, khung thép có kết cấu gọn nhẹ, không chiếm nhiều không gian nên luôn mang lại cảm giác nhẹ nhàng và thông thoáng hơn. Điều này rất phù hợp khi làm nhà phố bằng khung kết cấu thép.

Linh hoạt trong quá trình thiết kế và thi công: Có thể được sửa đổi trong tương lai cho các ứng dụng mới, điều kiện tải, mở rộng theo chiều dọc, thay đổi theo yêu cầu của chủ đầu tư mà các hệ thống khung khác không thể thực hiện được.

Nhược điểm của nhà phố khung thép tiền chế

Ngoài những ưu điểm tuyệt vời ở trên, khi làm nhà phố bằng khung kết cấu thép cũng có những hạn chế nhất định. Ngoài những ưu điểm trên, chủ đầu tư cần căn cứ trên cả những nhược điểm này để đưa ra lựa chọn tối ưu nhất.

Khả năng chịu nhiệt không cao: Thép có ưu điểm là không cháy nhưng lại chuyển sang dạng dẻo và mất đi khả năng chịu lực vốn có khi tiếp xúc với nhiệt độ ở mức 500-600 độ C. Điều này rất nguy hiểm vì nó làm công trình dễ bị sụp đổ. Theo các chuyên gia, kết cấu thép có độ chịu lửa còn thấp hơn cả gỗ dán. Đây có thể coi là nhược điểm lớn của kết cấu thép.

Kết cấu nhà phố khung thép chỉ dừng lại độ bền tương đối: Về ưu điểm, nhờ trọng lượng nhẹ, tính công nghiệp hóa nên nhà ở khung thép tiền chế giải quyết được những hạn chế về tải trọng, thời gian thi công và chi phí so với nhà bê tông cốt thép. Tuy nhiên, từ những ưu điểm trên cũng tạo nên những hạn chế nhất định dẫn đến khi làm nhà phố bằng khung kết cấu thép có độ vững trãi và bền kém hơn nhà bê tông truyền thống.

Nhà phố khung thép dễ bị ăn mòn: Nghe tưởng vô lý nhưng sự thật lại chứng minh hoàn toàn đúng, đặc biệt với điều kiện khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, nắng lắm, mưa nhiều, độ ẩm cao như ở Việt Nam. Ở những nơi môi trường bị xâm thực thì thép rất dễ bị han gỉ, theo thời gian, từng lớp thép bị bào mòn về lâu dài sẽ ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Chi phí bảo dưỡng tương đối cao: Nhà phố bằng kết cấu khung thép hay thép tiền chế ngày càng được người dân quan tâm đầu tư thiết kế thi công với nhiều chất liệu, kiểu dáng khác nhau. Một trong những kỹ thuật làm nhà phố đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm tìm hiểu và thực hiện hiện nay là nhà khung thép, vậy làm nhà phố bằng kết cấu khung thép có gì đặc biệt, ưu việt hơn mà lại được nhiều người quan tâm đến vậy?

Kết luận

Trong bài viết này, chúng tôi đã đề cập đến những ưu điểm quan trọng khi lựa chọn xây dựng nhà phố bằng thép tiền chế. Từ sự tiết kiệm thời gian và chi phí, đến khả năng chịu lực và linh hoạt trong thiết kế, phương pháp này không chỉ giúp bạn có một tổ ấm nhanh chóng mà còn mang lại sự an toàn và sáng tạo. Nếu bạn đang tìm kiếm sự hiệu quả và độ bền cho ngôi nhà của mình, Lựa chọn xây dựng nhà phố bằng thép tiền chế chắc chắn là một lựa chọn đáng xem xét.