Quy định ban công nhà phố
8 AM - 17 PM | Thứ 2-7 | Hotline: 093 5657 369

YOUR BENEFIT IS OUR SUCCESS!

TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ, XÂY NHÀ TRỌN GÓI, SỬA NHÀ

Hãy gửi thông tin và chúng tôi sẽ làm thay bạn tất cả !


* Bắt buộc

Quy định ban công nhà phố


Quy định ban công nhà phố được nêu rõ trong các quy định pháp luật hiện hành. Qua đó người dân có thể biết được ngôi nhà mình chuẩn bị xây dựng có được phép làm ban công hay không? Độ vươn của ban công là bao nhiêu? Xây nhà phố thì có nên làm ban công hay không?

Ban công được đưa ra bao nhiêu?

Ban công là một phần không thể thiếu trong kiến trúc của một ngôi nhà phố. Nó không chỉ mang lại sự thoáng đãng, mở rộng không gian sống mà còn tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho căn nhà. Tuy nhiên, để đảm bảo sự an toàn và hài hòa với môi trường xung quanh, việc tuân thủ quy định về ban công nhà phố là điều cần thiết. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về các quy định cơ bản liên quan đến ban công nhà phố và cách tận dụng nó một cách hiệu quả.

Mục lục nội dung:

Những lợi ích của ban công nhà phố

Tạo không gian sống mở: Ban công tạo ra một không gian sống mở, rộng rãi và thoáng đãng. Đây là nơi lý tưởng để thư giãn, tận hưởng không gian ngoài trời và hít thở không khí trong lành.

Kết nối với thiên nhiên: Ban công là nơi bạn có thể tận hưởng không gian xanh, kết nối với thiên nhiên và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Bạn có thể trồng cây, hoa, và tạo ra một không gian xanh trong lòng đô thị.

Tạo điểm nhấn thẩm mỹ: Ban công là yếu tố thẩm mỹ quan trọng trong kiến trúc ngôi nhà. Việc trang trí ban công sẽ tạo điểm nhấn thú vị và làm tăng giá trị thẩm mỹ của căn nhà.

Tận dụng không gian: Ban công có thể được tận dụng một cách hiệu quả để làm khu vực trồng cây, làm sân vườn nhỏ, hoặc để đặt bàn ghế và tận hưởng không gian ngoài trời. Điều này giúp gia đình có thêm không gian sống và tận hưởng cuộc sống ngoài trời.

Nâng cao chất lượng cuộc sống: Ban công tạo ra một không gian riêng biệt để thư giãn, nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống. Nó là nơi bạn có thể đọc sách, uống cà phê, hoặc tụ tập cùng gia đình và bạn bè.

Tăng giá trị căn nhà: Sự hiện diện của ban công trong một ngôi nhà phố tăng thêm giá trị cho căn nhà. Ban công đẹp và tiện nghi có thể là một yếu tố quyết định khi mua nhà.

Sự thoái mái và sự riêng tư: Ban công cho phép bạn tận hưởng không gian riêng tư và thoải mái trong ngôi nhà của mình. Bạn có thể tận hưởng không khí ngoài trời mà không cần ra khỏi nhà.

Quy định ban công nhà phố, các kích thước ban công theo quy định

Theo pháp luật, Bộ trưởng Bộ xây dựng đã ban hành quyết định số 4/2008/QĐ-BTBXD về nguyên tắc xây dựng Việt Nam rằng: “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng” thì những phần được phép nhô trong nhà phải tuân thủ các quy định sau:

Độ vươn của ban công, ô văng nhô ra trên không gian lộ giới phụ thuộc vào chiều rộng lộ giới L

quy định ban công nhà phố 1

Lộ giới L < 6m

quy định ban công nhà phố 2

Lộ giới 6m<=L < 12m

quy định ban công nhà phố 3

Lộ giới 12m<=L < 20m

quy định ban công nhà phố 4

Lộ giới L <= 20m

Các yêu cầu liên quan đối với ban công nhà phố

Trên phân ban công vươn ra trên không gian lo gia, không được phép xây dựng thành phòng. Các hình thức trang trí mặt tiền (bao gôm lam trang trí, ô kính, lan can, tay vịn, bản sàn ban công…) không vượt quá 50% diện tích bê mặt các tầng có ban công.

Mặt dưới của ban công, ô văng phải cao hơn mặt vỉa hè hiện hữu 3,5m.

Trên tuyến đường có lộ giới 20m trở lên nhưng vỉa hè không lớn hơn 3m, độ vươn bao lơn tối đa là 1,2m.

Trong trường hợp (hoặc hẻm) có hệ thống đường dây điện đi nổi có quy định hành lang an toàn, việc cho phép xây dựng ô văng, ban công phải đảm bảo các quy định về hành lang an toàn đối với hệ thống đường dây điện.

Việc xây ban công tuy nhỏ nhưng chiếm một phần quan trọng để tạo nên một không gian nhà ở đẹp, thoáng mát. Chính vì vậy, bạn không nên bỏ qua Quy định ban công nhà phố và lưu ý để có thể có một ban công hoàn hảo. Và chắc chắn là sẽ không bị đóng phát khi lỡ xây trái với quy định. Nếu có nhu cầu về xây dựng hay tu sửa ban công, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline: 093.5657.369

Các Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)

1. Ban công nhà phố có thể sử dụng để làm gì?

Ban công nhà phố có thể được sử dụng làm khu vực trồng cây, sân vườn nhỏ, hoặc để đặt bàn ghế và tận hưởng không gian ngoài trời.

2. Cần tuân thủ những quy định gì khi sử dụng ban công?

Quy định cơ bản khi sử dụng ban công bao gồm việc không sử dụng nó để lắp đặt các cơ sở kinh doanh không phù hợp hoặc để làm phòng ngủ.

3. Làm thế nào để trang trí ban công đẹp và tiện ích?

Bạn có thể sử dụng chậu cây, kệ treo, đèn trang trí và bàn ghế thoải mái để trang trí ban công đẹp và tiện ích.

4. Ban công có nguy cơ cháy lan không?

Có, ban công có thể trở thành nguồn gây cháy lan trong trường hợp xảy ra hỏa hoạn. Vì vậy, cần tuân thủ các quy định về an toàn cháy nổ và cung cấp biện pháp phòng cháy chữa cháy.

5. Cần lưu ý điều gì để đảm bảo an toàn khi sử dụng ban công?

Để đảm bảo an toàn, hãy kiểm tra và bảo trì lan can của ban công, đảm bảo không quá tải và cài đặt hệ thống báo động cháy và cấp cứu.

Kết luận

Quy định về ban công nhà phố là những yếu tố quan trọng để đảm bảo sự an toàn và hài hòa trong kiến trúc nhà ở. Việc tuân thủ các quy định này không chỉ đảm bảo sự thoả mãn cá nhân mà còn góp phần vào việc tạo dựng một môi trường sống tốt cho cả cộng đồng xung quanh.

Ban công sẽ làm nên cho ngôi nhà của bạn những điểm nhấn ấn tượng, cũng như những tiện nghi vô cũng hữu ích. Tham khảo thêm về Mật độ xây dựng để không vượt quá các yêu cầu về mật độ , kiểm tra thêm về Quy định chiều cao xây dựng nhà ở tphcm. Đặc biệt tại các đô thị lớn như Sài Gòn, sau khi nhà phố đã được hoàn công, chủ nhà thường có nhu cầu xây thêm ban công, dịch vụ sửa nhà .tại BCenter sẽ giúp quý khách thay đổi 1 diện mạo mới cho mình. Hay liên hệ với chúng tôi.

CÁC MẪU NHÀ ĐẸP

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà đẹp 2 tầng Kế Nhà Đẹp 2 Tầng

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng Thiết Kế Nhà Cấp 4

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng Thiết kế nhà ống 3 tầng

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng Thiết kế nhà biệt thự

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng nhà ống 4 tầng

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái nhà cấp 4 mái thái

Quý khách tham khảo các mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn biệt thự nhà vườn

CÁC BLOGS LIÊN QUAN

Hợp Đồng Xây Dựng Nhà Ở: Bí Quyết Chọn Lựa và Thực Hiện

Hồ sơ, bản vẽ, lệ phí, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở

Xây Nhà Lắp Ghép - Giải Pháp Hiện Đại và Tiết Kiệm

Xây Nhà Có Tầng Hầm Nổi - Tổng Quan Đầy Đủ và Ưu Điểm Nổi Bật

Xây Nhà Mái Thái - Bí Quyết và Xu Hướng Hiện Đại Cho Ngôi Nhà

Xây Nhà Kiểu Nhật: Tổng Quan và Bí Quyết Thiết Kế

Xây nhà chìa khóa trao tay uy tín, chất lượng, giá rẻ, nhanh chóng

Xây nhà thông minh: Giải pháp toàn diện cho ngôi nhà của bạn

Xây nhà trọn gói Thủ Đức Giá Rẻ, Chất Lượng Và Uy Tín

Xây nhà trọn gói quận Bình Tân Chất Lượng, Giá Rẻ

Xây nhà trọn gói chất lượng, Giá Rẻ Huyện Hóc Môn

Xây nhà trọn gói chất lượng, Giá Rẻ, Nhanh Chóng quận Tân Phú

Xây nhà trọn gói quận Tân Bình Hiệu Quả, Chất Lượng, Uy Tín

Xây nhà trọn gói uy tín, Chất Lượng An Toàn tại Quận 2

Xây nhà trọn gói chất lượng giá rẻ Quận Bình Thạnh

Xây nhà trọn gói chuyên nghiệp Quận 8 Chất Lượng, Giá Rẻ

Xây nhà trọn gói quận 3 Chất lượng, Uy Tín, Chi Phí Hợp Lý

Xây nhà trọn gói quận 1 Uy Tín và Chất Lượng

Sửa nhà quận 6 giá rẻ, chất lượng và nhanh chóng.

Sửa nhà quận 4 giá rẻ, chất lượng và nhanh chóng.

Sửa nhà quận Gò Vấp giá rẻ, chất lượng và nhanh chóng.

Sửa nhà quận 5 giá rẻ, chất lượng và nhanh chóng.

Xây nhà trọn gói Đà Lạt uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói Bến Cát uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Sửa nhà quận 10 giá rẻ, chất lượng và nhanh chóng.

Sửa nhà trọn gói tphcm giá rẻ, chất lượng và nhanh chóng

Xây nhà trọn gói tphcm uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói Bình Dương uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Nhà xưởng vòm có ưu điểm, nhược điểm gì?

Xây dựng nhà xưởng trên đất thổ cư có hợp pháp hay không?

Hồ sơ và thủ tục xin phép xây dựng nhà xưởng thế nào

Lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà xưởng đạt tiêu chuẩn cao

Nguyên tắc vàng trong xây dựng nhà xưởng cần phải biết

Kinh nghiệm tổng quan về thi công xây dựng nhà xưởng

Bí quyết xây dựng nhà xưởng tiền chế tiết kiệm chi phí

Dự toán chi phí xây dựng nhà xưởng gồm những gì?

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng

Quy trình xây dựng nhà xưởng công nghiệp như thế nào?

Quy trình thiết kế nhà xưởng thép tiền chế thế nào?

Thiết kế nhà xưởng 200m2 và những điều cần biết

Bật mí cách thiết kế nhà xưởng tối ưu chi phí nhất

Những điều cần biết khi thiết kế xưởng may

Những yếu tố để thiết kế nhà xưởng hiệu quả

Tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng công nghiệp mới nhất

Top 4 ý tưởng thiết kế mẫu nhà xưởng nhỏ cho doanh nghiệp

Những câu hỏi thường gặp khi thiết kế xây dựng nhà xưởng

Nguyên tắc quan trọng trong thiết kế nhà xưởng là gì?

Những lưu ý cơ bản khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Cách Chọn Nhà Thầu Xây Dựng Chất Lượng và Hiệu Quả

Quy trình xây nhà từ móng đến mái: Bí quyết để có căn nhà mơ ước

Có nên chọn xây nhà trọn gói không? Giải Pháp Hiệu Quả Cho Ngôi Nhà?

Tổng hợp các mẫu nhà đẹp từ nhiều nguồn khác nhau

Xây nhà trọn gói tại Bà Rịa Vũng Tàu uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói tại Bình Phước uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói Tây Ninh uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói Cần Thơ uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói giá tốt thành phố Biên Hòa uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà trọn gói Thủ Dầu Một uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây dựng biệt thự và các lưu ý biệt thự có bể bơi

Ưu nhược điểm khi trồng cây trên mái

Có nên tự mình xin phép xây dựng không?

Chủ nhà cần lưu ý khi xây dựng phần hoàn thiện

Chủ nhà cần lưu ý khi xây dựng phần thô

Lựa chọn xây dựng nhà phố bằng thép tiền chế

6 lưu ý khi xây dựng văn phòng cho thuê

5 yếu tố quan trọng khi xây dựng khách sạn

Xây nhà lệch tầng tốt hay không?

Những hiểu lầm trong cách tính giá xây dựng mà bạn nên biết

5 yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng

Kinh Nghiệm Sửa Nhà Tiết Kiệm: Bí Quyết Tối Ưu Hóa Ngôi Nhà Của Bạn

3 lưu ý quan trọng trong hợp đồng xây dựng

Có nên xây dựng nhà phố có tầng hầm không

4 Lời Khuyên Chọn Thầu Xây Dựng: Chiến Lược Tối Ưu Hóa

Bí quyết xây nhà tiết kiệm: Tạo một ngôi nhà lý tưởng

Quy định xây nhà mặt phố

Xây nhà trong hẻm nhỏ cần lưu ý điều gì?

Xây nhà hướng bắc cần lưu ý điều gì

Xây nhà hướng nam cần lưu ý điều gì

Xây nhà hướng đông cần lưu ý điều gì?

Xây nhà hướng tây cần lưu ý điều gì?

Xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền

Nhà cấp 4 xây hết bao nhiêu tiền

Sửa chữa nhà có cần xin giấy phép không?

Quy định tầng lửng nhà phố

Thủ tục hoàn công nhà ở riêng rẻ

Những điều cần biết trước khi xây nhà phố biệt thự

Cải tạo nhà trọn gói đẹp, giá rẻ

Xây nhà trọn gói quận 9 uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây nhà và sửa nhà quận 7 uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Xây Nhà Trọn Gói Củ Chi uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp.

Sửa nhà giá rẻ quận 2

Bí quyết xây nhà giá rẻ mà chất lượng tốt

Sửa nhà giá rẻ, chất lượng, uy tín, nhanhquận 3

Sửa nhà giá rẻ quận 1

Xây nhà trọn gói quận 12 uy tín, giá rẻ, chất lượng, đẹp

Hướng dẫn cách tính diện tích xây dựng nhà

Một số cách tính giá thành xây dựng

BCenter-Top công ty thiết kế nhà phố biệt thự uy tín

BCenter -Top đơn vị thi công uy tín

Những điều cần lưu ý trong kiến trúc nhà phố